東陽市商品房竣工驗收的若干新規定

　　日前，東陽市建設工程質量安全監督站為了進一步規范商品房竣工驗收，全面提高商品房整體質量，減少質量通病，保證建筑節能體系達標，在實施一戶一驗的基礎上，結合國家相關法律法規和技術規范的要求，新增以下規定：   

　　1、房間分割墻應按圖紙要求砌筑到位，不得以購房合同為由讓用戶自理。

　　2、樓層頂棚應作抹灰或披灰。

　　3、建筑節能體系有變更的，由設計部門出具變更聯系單，由原圖審單位審查同意。陽臺門作為外墻圍護的一部分應按設計要求安裝完畢。外墻內保溫施工，內外墻交接處應作斷橋處理，保溫層厚度應符合設計要求。

　　4、水管應通至各廚、衛間，廚、衛間地面應做防水處理，電線應按設計規格通至各房間及陽臺，每房間及陽臺至少有一燈、一開、一插座作通電要求。

　　5、躍層式樓梯及其他臨空部位應作可靠的防護措施，低窗臺應作防護欄桿或使用安全玻璃。

　　6、相關材料及現場檢測項目必須按相關規范及有關規定送檢，不符合要求的加倍檢測。

　　7、對不具備本規定竣工驗收條件的商品房工程，建設單位不得組織竣工驗收。

　              （工程部  樓德軍）